Column

Ook onze oosterburen merken dat de huurprijzen de afgelopen jaren exponentieel zijn toegenomen. In Berlijn zijn de huurprijzen zo hard gestegen dat de Berliners in opstand zijn gekomen: 25.000 mensen gingen voor de hoge huurprijzen de straat op! “Wonen is een mensenrecht, daar moet je geen winst uit behalen” - dat is waar de Berliners voor protesteren. Het kan aan mij liggen, maar volgens mij zijn wij in Nederland mijlenver van dit standpunt verwijderd. Ik zie in Nederland in ieder geval geen 25.000 mensen de straat op gaan om dit standpunt te verdedigen of überhaupt de illusie hebben dat woningen gezien worden als iets waar mensen recht op hebben in plaats van dat het een beleggingsobject is.

Om de huurprijsverhogingen een halt toe te roepen heeft het stadsbestuur van Berlijn besloten om de huurprijzen gedurende vijf jaar te bevriezen. Huurprijzen mogen de komende vijf jaar niet verhoogd worden, ook niet wanneer de woning opnieuw verhuurd wordt aan een nieuwe huurder. Eerder waren er zelfs plannen om woningen van investeerders te laten onteigenen en terug te geven aan de bewoners. Hoewel dit plan vanwege de juridische onbereikbaarheid nog geen uitwerking heeft gekregen, is het draagvlak onder de Berliners groot. Desondanks zijn de Berliners op zoek naar drastische plannen om de woningmarkt weer gezond te maken. Afgelopen jaar kwam de gemiddelde huurprijs in Berlijn voor het eerst boven de €10,- per vierkante meter per maand. Een gemiddelde prijs die er voor heeft gezorgd dat 25.000 mensen de straat op gingen om te demonstreren. Wanneer ik dit vergelijk met Amsterdam dan vraag ik mij echt af waarom wij in Nederland niet demonstreren tegen onze huurprijzen. Om een vergelijking te maken: op dit moment vindt een student in Amsterdam het niet raar om €500,- per maand voor een kamer van 10 m2 te betalen. Dat is een gemiddelde huurprijs van maar liefst €50,- per vierkante meter per maand! Uiteraard is dit niet de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in Amsterdam. Desondanks is de huurprijs die wij als huurders normaal zijn gaan vinden vele malen hoger dan de gemiddelde huurprijs die huurders in Berlijn betalen. Waar huurders in Amsterdam het niet alleen normaal vinden om €500,- per maand voor een kleine kamer te betalen, kost een gemiddeld appartement van 60m2 al snel zo’n €1.600,- per maand. Een huurprijs die minstens 2,5 keer zo hoog is dan de gemiddelde huurprijs in Berlijn. Nu kun je natuurlijk zeggen dat Berlijn niet te vergelijken is met Amsterdam. In Berlijn wonen ongeveer 3,4 miljoen mensen met een bevolkingsdichtheid van 3.960 mensen per km2. Amsterdam heeft meer dan 800.000 inwoners en een bevolkingsdichtheid van 5.042 mensen per km2. Een veel hogere bevolkingsdichtheid, maar tegelijkertijd een stad die vier maal zo klein is. Betekent dit dat wonen in Amsterdam geen mensenrecht is en dat de hogere bevolkingsdichtheid het legitimeert om woningen als een belegging te zien? Of durven wij in Nederland niet meer in opstand te komen? Je zou zeggen dat een kleiner aantal inwoners en een grotere bevolkingsdichtheid zorgen voor een intiemere samenleving, waarbij mensen sneller opkomen voor het algemeen belang en het recht op wonen. Wat mij betreft beginnen we vandaag nog en starten we ook in Nederland een protest. Niet onder #mietenwahnsinn , maar met een positief geluid onder #eerlijkhuren , waarbij wij aandacht vragen voor een betaalbare woning voor iedereen.

Meer informatie: