WAT WIJ VOOR JOU KUNNEN DOEN

Vraag jij je af of jouw huursituatie  eerlijk is? Wij komen graag bij jou langs voor een onderzoek, in veel gevallen kan het onderzoek ook op afstand. Tijdens het onderzoek brengen wij alles voor jou in kaart en krijg jij naderhand een diagnose. Zo weet je  precies waar je recht op hebt en wat je kunt doen om een eerlijke huursituatie te krijgen. Daarbij kijken wij onder andere naar jouw huurbescherming, de waarborgsom, contractkosten, bemiddelingskosten, gebreken, servicekosten en de hoogte van de kale huur.

HUURPRIJSCHECK

Wij komen bij je langs om de maximale eerlijke huurprijs voor je uit te dokteren. Hierna beslis jij zelf of jij een procedure wilt starten.

SERVICEKOSTEN AFREKENEN

Heb jij dit jaar geen afrekening van de servicekosten gekregen? Wij maken een inschatting van de werkelijke servicekosten. Vervolgens kunnen wij bij je verhuurder een afrekening verzoeken, zodat jij uiteindelijk niet meer betaalt dan de daadwerkelijke kosten. Een eventuele ontstane vordering gaan wij voor jou halen.

GEBREKEN TOETSEN

Heb jij last van gebreken in de woning die de verhuurder niet herstelt? Wij nemen de gebreken op en maken daar een rapport van. Vervolgens vragen wij de verhuurder om alsnog de nodige reparaties uit te voeren, zodat het gebrek wordt verholpen. Daarnaast kunnen wij jou helpen om een financiële compensatie te krijgen voor deze gebreken, wanneer herstel uitblijft.

BEMIDDELINGSKOSTEN VORDEREN

Heb jij bemiddelingskosten betaald aan een makelaar/beheerder zonder dat je een zoekopdracht hebt gegeven? Dergelijke bemiddelingskosten zijn onterecht en kunnen door ons worden terug gehaald.

CONTRACTKOSTEN VORDEREN

Brengt jouw verhuurder contractkosten of andere gekke kosten in rekening? Dat is niet toegestaan! Deze contractkosten kunnen we voor jou terug halen middels incasso. 

WAARBORGSOM VORDEREN

Weigert de verhuurder jouw waarborgsom terug te betalen? Indien de verhuurder geen geldige gronden heeft om jouw waarborgsom in te houden, heb jij recht om deze terug te krijgen. Wij vorderen het bedrag voor je terug.

VERHUISKOSTENVERGOEDING

Soms kom je in een situatie terecht, waarbij de verhuurder heel graag wilt dat jij woning verlaat. Bijvoorbeeld omdat de verhuurder de woning graag wilt verkopen. Zonder huurders is een woning meer waard.

Omdat jij huurbescherming hebt kan de verhuurder niet zomaar jouw huurovereenkomst beëindigen. Wij kunnen jou helpen om middels bemiddeling tot een goede oplossing te komen. Dit komt meestal neer op een verhuiskostenvergoeding waar beide partijen content mee zijn.

HOE WERKT HET?

Wij diagnosticeren gratis jouw woning op afstand of met een bezoek. De Huurdokters onderzoeken het huurcontract tot in detail, zodat jij weet wat jouw eerlijke huurprijs moet zijn. Je bespaart en leert je andere rechten kennen.

Wij regelen alles voor jou, van bemiddeling tot rechtszaken. We proberen eerst via bemiddeling tot een eerlijke huursituatie te komen. We zorgen ervoor dat een uitspraak of bemiddelingsresultaat bindend wordt aan de huurovereenkomst. Na afloop krijg je een overzicht van toekomstige en teveel betaalde huur.

FASES IN DE PROCEDURE