Samme Zijlstra student en woont in een studentenhuis in Utrecht. In eerste instantie durfde hij het niet aan om een procedure te starten voor huurprijsverlaging, omdat hij bang was voor de gevolgen.

"Ik woon in Utrecht en weet hoe lastig het is om een woning te vinden. Ik denk dat de meeste huurders denken dat ze in hun handjes mogen knijpen als ze een huis hebben. Dat dacht ik namelijk ook. Wanneer ik ergens een plekje heb om te wonen dan ben ik binnen, ook al betaal ik iets meer. Aangezien ik helemaal niet thuis ben in het huurrecht, wist ik niet wat ik me op mijn hals ging halen en vond ik het best spannend."

"Natuurlijk ben ik blij dat ik iets heb. Dit komt ook door het grote verschil in vraag en aanbod. De vraag naar woningen is nou eenmaal veel groter. Hierdoor kunnen verhuurders hogere huurprijzen vragenen lijkt het alsof de verhuurders de touwtjes in handen hebben. Achteraf vind ik het mooi dat wij als huurders op deze manier voor onze rechten op kunnen komen. Ik denk dat het opkomen voor je huurrechten een zwart gat is, waar je als huurder in moet durven springen. Ik was bijvoorbeeld bang voor dat de relatie met mijn verhuurder zou verslechteren en dat hij geen onderhoud meer zou doen. Ik woon in een chill huis en we hebben een leuke sfeer, dit wou ik niet verpesten. Dit was gelukkig totaal niet het geval.
De €100,- die ik per maand teveel betaalde is voor mij een slok op een borrel en zeker de moeite waard voor het starten van een procedure. Met een eerlijke huurprijs bespaar ik gewoon €1200,- per jaar. Uiteindelijk hebben De Huurdokters voor mij bemiddeld. Dat vond ik echt een plus, omdat je op deze manier ook niet met een gestrekt been de procedure in gaat.
Andere huurders adviseer ik om De Huurdokters gewoon eens langs te laten komen en daarna te beslissen wat je doet. Tijdens dit bezoek kan je kijken of het goed voelt voor je.Wat ik echt tof vind aan De Huurdokters is dat ze alles in Jip en Janneke taal uit kunnen leggen en dat ze heel persoonlijk zijn. Ze komen zelf langs en je kan ze alles vragen, ook na het bezoek."

Heeft de vraag en aanbod invloed op de huurprijs van mijn kamer? Over het algemeen niet. 99% van de kamerverhuur valt in de sociale sector. Dit betekent dat de wettelijke huurprijs onder de €710,68 ligt. Alle woonruimtes onder deze huurprijs genieten huurprijsbescherming en zijn te toetsen aan de wet. De vrije markt geldt alleen voor woningen waarbij de wettelijke huurprijs boven de € 710,68 ligt. Dit zijn woningen waarbij de verhuurder zelf een prijs mag bepalen, bijvoorbeeld op basis van vraag en aanbod. Jaarlijks wordt er een onderzoek gedaan naar de huurprijzen in Nederland. De laatste jaren blijkt uit dit onderzoek dat gemiddeld 75% van de huurders een te hoge huurprijs betalen.Aangezien kamers eigenlijk nooit een hogere waarde hebben dan de grens van € 710,68 vallen kamers in Nederland automatisch onder de huurprijsbescherming. Het is daarom altijd verstandig om je huurprijs te laten checken.