Wat staat er in het programma?

Woningmarktbreed lijkt D66 veel oog te hebben voor de problemen van de jongere generaties bij het vinden van passende woonruimte, zowel huurders als starters. D66 is voorstander betaalbare huren en van maatregelen die het kopen van de eerste woning makkelijker moeten maken, zoals het meetellen van al het inkomen bij een hypotheekaanvraag, het afschaffen van hypotheekrenteaftrek om prijsopdrijving te voorkomen en opkoopbescherming. Daarnaast wil de partij ruimte bieden aan alternatieve woonvormen en bewonersinitiatieven, ook als het gaat om verduurzaming.

Hoe belangrijk is wonen voor D66?

Wonen als sociaal grondrecht is bij D66 het uitgangspunt. Dat betekent dat er voor iedereen betaalbare huisvesting moet komen. Het bestrijden van dakloosheid is daar voor D66 ook een onderdeel van, maar ook het maximeren van de middenhuur. Hypotheekrenteaftrek en andere economische impulsen die het bezit van meerdere huizen bevorderen juist niet. Zo wil D66 dat verhurende beleggers worden belast. 

De regie voor wonen moet bij de overheid komen te liggen. D66 geeft daarvoor bijvoorbeeld een belangrijke rol voor coöperaties om te bouwen aan betaalbare huurwoning, één derde van wat er wordt gebouwd moet sociaal zijn. Dit zou ertoe moeten leiden dat de mensen met lagere inkomens automatisch worden teruggedrongen naar woningen van ondermaatse kwaliteit. De sociale huursector kan wat D66 betreft ook worden uitgebreid door de inkomensgrens hiervoor te verhogen. Hiermee gaat D66 in tegen de teneur dat social huur alleen voor de mensen met de allerlaagste inkomens zou moeten zijn. Het onderschrijft hun idee dat betaalbare huisvesting er voor iedereen zou moeten zijn en dat de overheid daar verantwoordelijkheid voor draagt. Als het om verduurzaming gaat wil D66 tot slot bewoners ook de kans geven om zelf met initiatieven voor verduurzaming te komen als de verhuurder dit zelf niet doet.

Heeft D66 unieke speerpunten voor jouw huurrechten?

D66 vindt het belangrijk is dat huurders hun rechten hebben en deze ook kunnen uitoefenen. Hiervoor kijkt D66 naar de gemeente en huurteams om te zorgen dat huurders hun rechten ook kunnen halen. Een opvallende opmerking die daarbij wordt geplaatst is dat huurders in woonvormen een eigen huurovereenkomst moeten hebben. Maakt D66 hierbij een toespeling om te gaan optreden tegen contractuele medehuur? Die zogenaamde “Friends-contracten” waar in studentensteden de laatste jaren op grote schaal misbruik van wordt gemaakt? Ze zijn er heel niet expliciet over, maar dat zou toch een mooie stap zijn. 

D66 heeft daarnaast oog voor het verdwijnen van studentenwoning, een gevolg van het beleid van de afgelopen jaren. Zij zijn er daarom voorstander van dat er ook onzelfstandige woningen worden bijgebouwd, wat deels moet gebeuren vanuit woningcorporaties. Hiermee gaat D66 in tegen de huidige trend waarin steeds meer studentenwoningen verdwijnen en jongeren steeds meer op jonge leeftijd op zichzelf moeten gaan wonen. Gezien het toenemende gevoel van isolatie waarin jongeren de afgelopen jaren verkeren en de druk die zij voelen op hun mentale gezondheid is het goed dat D66 hier oog voor heeft. Of de door D66 gewenste huurtoeslag [zolang toeslagen nog niet zijn afgeschaft] op onzelfstandige woningen ook een goed idee is valt nog te bezien. Ongetwijfeld wordt dit verwelkomd door huurders, maar het geval dat dit oneigenlijke prijsopdrijving in de hand werkt zoals het bij zelfstandige studios heeft gedaan ligt op de loer. 

Deel van de verantwoordelijkheid voor studentenhuisvesting wil D66 bij onderwijsinstellingen neerleggen. Die hebben die de afgelopen jaar niet voldoende genomen met als gevolg dat in de meeste studentensteden er aan het begin van elk studiejaar veel internationale jongeren noodgedwongen in hotels, campings of op straat verbleven.

Conclusie

Al met al lijkt de partij als het om wonen gaat te denken vanuit de juiste principes: wonen als grondrecht en een betaalbare woning voor iedereen. Daarnaast hebben ze goed oog voor de problemen waar huurders en starters op de woningmarkt de afgelopen jaren mee zijn geconfronteerd en heeft D66 ideeën, op zowel korte als lange termijn, om daar maatschappijbreed iets aan te doen. 

Wil jij meer weten van D66? Lees dan hier de volledige verkiezingsprogramma.